Diagnostic technique global (DTG)
Vous êtes syndic ou membre d'un conseil syndical à Étain ou ses environs ? Le diagnostic technique global (DTG) est l'outil indispensable pour assurer la pérennité de votre immeuble et maîtriser les charges de copropriété. DIAGIMMO 7 SUR 7 vous accompagne pour évaluer l'état de votre bâti et planifier sereinement son avenir.
Pourquoi réaliser un Diagnostic Technique Global ?
Le diagnostic technique global va bien au-delà d'une simple obligation légale pour certaines copropriétés. C'est un véritable outil de gestion prévisionnelle qui offre une vision claire de l'état de votre immeuble. En identifiant les travaux nécessaires à court, moyen et long terme, le DTG permet d'anticiper les dépenses, de garantir la sécurité des occupants et de valoriser le patrimoine de chaque copropriétaire.
Les étapes clés de notre intervention DTG
Notre intervention pour un diagnostic technique global suit une méthodologie rigoureuse afin de vous fournir un rapport détaillé et exploitable. Chaque mission est menée avec précision pour vous donner une vision à 360° de votre patrimoine. Voici les principales étapes de notre mission :
- Analyse documentaire et administrative : nous étudions les documents de la copropriété (règlement, procès-verbaux d'AG, contrats de maintenance...) pour comprendre l'historique et la gestion de l'immeuble.
- Inspection visuelle de l'immeuble : notre technicien se déplace pour une visite complète des parties communes et des équipements collectifs, évaluant l'état apparent du clos et du couvert, de la structure et des canalisations.
- Évaluation de la situation du syndicat : nous analysons la capacité du syndicat des copropriétaires à faire face aux futurs travaux obligatoires et d'entretien.
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : le DTG inclut une évaluation énergétique de l'immeuble (DPE collectif ou audit énergétique) pour identifier les sources de déperdition et proposer des pistes d'amélioration.
- Élaboration du plan pluriannuel de travaux (PPT) : sur la base de nos observations, nous établissons une liste chiffrée et hiérarchisée des travaux à prévoir sur les dix prochaines années pour conserver le bâtiment en bon état.
- Remise du rapport de synthèse : Vous recevez un document clair et complet, présentant l'ensemble de nos conclusions, qui sera présenté en Assemblée Générale des copropriétaires.
Ce rapport complet vous donne toutes les clés pour prendre des décisions éclairées, voter les futurs travaux en toute connaissance de cause et assurer une gestion saine et durable de votre copropriété.
Contactez votre expert DTG à Étain
Implantée à Étain, notre équipe est à votre entière disposition pour échanger sur les besoins de votre copropriété. Nous intervenons dans un rayon de 50 km pour réaliser votre diagnostic technique global.
Sachez que cette prestation inclut l'évaluation de la performance énergétique de votre immeuble, et nous sommes également habilités à réaliser le DPE collectif ou individuel nécessaire à votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir un devis personnalisé et des conseils adaptés à votre situation.
